Qué no hacer si ocupan tu casa: errores legales que debes evitar

Descubrir que han ocupado tu casa es una situación que genera impotencia y angustia. Sin embargo, es crucial mantener la calma y actuar siempre conforme a la ley. Tomar decisiones precipitadas o fuera del marco legal no solo no resolverá el problema, sino que puede acarrearte consecuencias legales graves. En este artículo te explicamos qué comportamientos debes evitar si te enfrentas a una ocupación ilegal.

Qué NO debes hacer si te han ocupado la vivienda

1. No recurras a la fuerza para echar a los ocupantes

Aunque seas el propietario, no puedes tomarte la justicia por tu mano. Intentar desalojar a los ocupantes usando violencia, amenazas o cualquier forma de coacción puede suponer la comisión de un delito. Podrías ser denunciado por agresión, intimidación o coacciones.

2. No interrumpas el suministro de luz, agua o gas

Cortar los servicios básicos como medida de presión para forzar su marcha está prohibido. Esta actuación puede considerarse ilegal y puede volverse en tu contra en un procedimiento judicial, dificultando aún más la recuperación de tu propiedad.

3. No entres en la casa sin orden judicial

Forzar la entrada a una vivienda ocupada, incluso siendo el titular, puede ser interpretado como un delito de allanamiento de morada. La protección del domicilio se aplica también a quienes están dentro, aunque lo hagan sin título legítimo.

4. No intentes llegar a acuerdos privados con los ocupantes

Ofrecer dinero u otras compensaciones para que se marchen puede ser contraproducente. Este tipo de pactos no solo pueden ser interpretados como un reconocimiento implícito de su situación, sino que también pueden abrir la puerta a posibles extorsiones o engaños.

5. No te quedes de brazos cruzados ni demores la denuncia

Actuar con rapidez es esencial. Si dejas pasar demasiado tiempo y los ocupantes se asientan, el proceso judicial será más complejo y lento. Lo ideal es contactar con las autoridades en cuanto detectes la ocupación.

6. No difundas información que revele que la casa está vacía

Evita publicar en redes sociales o en espacios públicos datos que indiquen que la vivienda está deshabitada o sin vigilancia. Este tipo de información puede fomentar nuevas ocupaciones.

Qué sí deberías hacer

• Mantén la calma y actúa con cabeza.
• Acude a la policía y presenta la denuncia lo antes posible.
• Busca un abogado especializado en deshaucios.
• Reúne todas las pruebas que acrediten la ocupación y los posibles daños.
• Inicia las acciones judiciales que correspondan, en función del tipo de ocupación (morada habitual o segunda residencia).

Conclusión

Enfrentarse a una ocupación no es fácil, pero actuar al margen de la ley puede empeorar mucho la situación. La vía judicial, aunque a veces lenta, es la única que garantiza la recuperación legal de tu vivienda sin poner en riesgo tu integridad ni tu responsabilidad penal. Confía en el asesoramiento profesional y sigue los cauces legales para proteger tus derechos.